子育て･若者夫婦世帯の住宅優遇措置等

住宅取得と税制優遇措置について

最近の物価高騰の影響により、住宅の建築費も上昇傾向にあります。資金的な余裕が少ない若い住宅取得者の間では、住宅面積を抑えたコンパクトな住宅を求める動きが増えています。

2025年度住宅税制改正のポイント

子育て・若者夫婦世帯に対する優遇措置が引き続き盛り込まれ、住まいの質向上や無理のない住宅取得を支援する特例措置の延長が実施されます。

住宅ローン減税に関する措置

• 子育て世帯などへの借入限度額の上乗せ
• 床面積要件の緩和（40㎡以上、所得要件1,000万円以下）
• 建築確認の期限は2025年12月31日まで延長

借入限度額の上限（2025年入居の場合）

• 認定住宅：5,000万円
• ZEH水準省エネ住宅：4,500万円
• 省エネ基準適合住宅：4,000万円

子育て対応リフォームへの特例措置（1年延長）

子育て世帯が行う特定のリフォームについて、工事費相当額の10%が所得税から控除されます。

• 子どもの事故防止工事
• 対面式キッチンへの交換
• 防犯性向上のための開口部工事
• 収納設備の増設
• 防音性向上のための工事
• 一定の間取り変更

対象工事の限度額：250万円、最大控除額：25万円

住宅省エネ2025キャンペーン

国土交通省・経済産業省・環境省の3省による連携事業。省エネ性能に優れた住宅の新築・リフォームに対して補助金が交付されます。詳細は次回以降でご紹介いたします。

弊社はおかげさまで2021年に創業100年を迎えました。これからも伝統と最新の技術を融合し、快適で安心・安全な住まいづくりに取り組んでまいります。耐震・断熱リフォーム、建て替え、ZEH（ゼロエネルギー住宅）やエコリフォームなどのご相談も承っております。お気軽にお問い合わせください。